贷款买房的评估时间一般为 3-7个工作日，具体时间可能会因特殊情况而有所缩短或延长。评估值主要参考市场价值和房屋状况，由银行委托的评估机构综合多项因素如房屋结构、位置等确定。在商业贷款评估中，评估公司会在收到客户提供的复印件和身份证复印件后，与当事人联系进行实地查勘，从看房到出评估报告一般需要三个工

公积金贷款评估报告通常在 5-7个工作日内可以出具。具体流程如下：1. 系统受理报单后，在收到房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表后，大概15个工作日内会安排看房。2. 看房后，评估公司会在5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。因此，公积金贷款评估报告的制作