房屋动迁与房龄 没有固定的年限要求，主要取决于以下因素：房屋质量：房屋的使用寿命和是否构成危房是决定是否需要动迁的关键因素。质量不佳的房屋可能会在几年内就需要拆除。市政规划：政府的城市建设规划是决定房屋是否需要动迁的重要因素。即使房屋房龄很长，但如果政府有新的规划需要，如基础设施建设、旧城改造等，房

批前公示后动迁的时间主要依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。具体而言：《土地管理法》规定县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、