紧邻4号线新风站，绿城城东新城项目规划8幢高层

潮新闻客户端 记者 岑天宇

7日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]17号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

杭政储出[2025]17号地块即为绿城城东新城项目。根据公示，项目规划8幢17-20F高层。公示时间为2025年5月9日到2025年5月19日。建设单位为杭州浙新置业有限公司。

项目位于城东新城单元内，紧邻地铁4号线新风站。西南侧不远处便是安琪儿区块，当前城东新城新房供应稀缺，仅安琪儿区块形成供应，地块入市可进一步填补城东改善需求。

鸟瞰图

2025年3月25日，杭州浙珩置业有限公司（绿城）以214666万元竞得城东新城单元SC080201-03地块，楼面价为40247元/㎡，溢价率为43.4%。

地块出让文件显示，配套公建面积不大于10%；养老、婴幼儿服务等合计不少于530㎡。

区位图

地块建设用地面积21335m²，总建筑面积75221.47m²，地上建筑面积54060.94m²，地下总建筑面积21160.53m²，容积率2.50，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤74-77米。地块规划8幢17-20F高层，包含3幢17F、4幢19F和1幢20F。

从剖面图来看，项目架空层4.0米，住宅层高3.1米。

总平图

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