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契税签完合同多久缴纳

100次浏览     发布时间:2025-01-17 22:07:05    

契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,具体如下:

纳税义务发生时间 :契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

缴纳时间

纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

通常情况下,商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期缴纳会产生万分之五的违约金。

特殊情况

如果纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但最长不得超过三个月。

建议

及时缴纳:

购房者在签订购房合同后,应尽快缴纳契税,以避免因延迟缴纳而产生滞纳金或影响房屋过户登记。

关注当地政策:由于不同地区的具体执行时间可能有所不同,建议购房者咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的信息。

综上所述,契税的缴纳时间一般为合同签订后10日内或备案日期后90日内,具体缴纳时间以当地规定为准。

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