买房贷款从申请到放款的时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行政策、以及市场情况（例如银行额度是否充足）。以下是一些具体的参考时间：商业贷款一般需要2周到1个月的时间。如果银行额度不足，可能需要等待更长时间，如1个月左右。公积金贷款由于涉及公积金管理中心和银行

“i贷待放款”是指 贷款已经成功通过审批，但资金尚未到达借款人账户的状态。具体来说，这通常意味着以下几点：贷款申请通过：借款人的贷款申请已经通过了贷款机构的审核，包括信用评估和其他必要的审批流程。资金未到账：尽管贷款申请已经通过，但资金还未打入借款人的账户。这可能是由于银行清算系统维护、银行卡状态异

平房抵押贷款的额度主要受以下因素影响：房屋评估价值：通常情况下，房屋抵押贷款的额度可以贷到房屋评估价值的60%至80%。房龄：房龄不超过20年的房屋，抵押贷款额度较高，一般可以贷到评估价的七成左右。房屋面积：房屋面积小于50平米的，可贷额度较低。变现能力：房屋的变现能力越高，可贷额度越高。贷款机构：

借贷合同产生的原因主要可以归纳为以下几点：诚信缺失借款人在借款前明知自己没有偿还能力，但虚报自己的经济能力以达到借款目的。借款人未按照借款用途使用借款，而是转借他人或用于高风险投资如炒股、博彩或赌博。借款人为了骗取出借人的借款，订立自己无法按期履行归还义务的还款期限。借款人到期不还，故意拖欠借款。还

黑户贷款存在以下危害：贷款获取困难：黑户几乎无法从正规金融机构获得贷款，因为金融机构在审批贷款时会严格审查借款人的信用记录，黑户往往会被直接拒绝。高利息和费用：即使有非正规贷款渠道愿意向黑户提供贷款，这些贷款通常会收取极高的利息和费用，从而大大增加借款成本。信用受损：欠钱不还会导致信用记录不良，信用

贷款买房后多久可以卖，主要取决于以下因素：房产证的办理与取得房产证办理下来后，房子即可进行买卖，但若贷款未还清，则需等到贷款还清后才能进行交易。房产证办理完成后，若满足当地政策要求（如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让），则需遵守相应政策。贷款偿还情况若贷款未还清，通常需要先向银行申请提前还款

按揭购车通常需要抵押以下物品：1. 机动车登记证书，俗称的绿本。2. 在某些情况下，可能还需要抵押购车发票、完税证明以及车钥匙。3. 银行可能会要求保管汽车的保险单和其他相关凭证。抵押的目的是为了降低贷款机构的风险，确保贷款的安全。还清贷款后，借款人可申请解除抵押登记，取回相关证件

商业贷款的还款期限因银行和借款人的具体情况而异，但通常有以下几种选择：最短期限：商业贷款的还款期限最短为10年。一般期限：商业贷款的还款期限通常为20年或30年，这是最常见的贷款期限。最长期限：商业贷款的还款期限理论上可以长达30年，但具体年限由银行根据借款人的资质决定。 建议选择合适的还款期限：借

取消公积金担保的方法主要有以下几种：借款人还清贷款时当借款人将公积金贷款全部还清后，担保关系自动解除。因为担保的目的是确保贷款能够按时偿还，既然贷款已结清，担保责任就不复存在了。经协商一致与公积金管理中心协商：如果存在特殊情况，例如被担保人经济状况改善，担保人与公积金管理中心协商后，有可能同意解除担

选择哪个银行贷款好贷，取决于多个因素，包括借款人的信用状况、所需贷款额度、还款能力以及所在地区的具体情况。以下是一些主要的银行贷款选项及其特点：四大国有银行 （工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）：优势：规模庞大，政策性定位，稳定性高，利率较低。适合有稳定收入来源、良好信用记录和个人或企业财务状