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抵押权
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房子他项是什么情况
房产他项是指 除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利。这些权利通常包括典权、租赁权、抵押权等,是由房屋的所有权衍生出来的。他项权利的存在会对房屋的使用、收益和处分等方面产生重要影响。具体来说,他项权证是一种由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书,用于证明该房产存在除产权
2025-01-10 01:55:39
抵押登记费是什么意思
抵押登记费是指 办理抵押登记时,由相关行政机构或管理机关向申请人收取的服务费用。这种费用用于促进法律服务供给侧改革、鼓励和保护投资者在迁徙抵押财产进行贷款时维护抵押财产安全。具体到房屋抵押登记费,这是房屋贷款人在办理住房抵押贷款手续时,向房管局缴纳的服务费用。费用标准一般为每套住宅80元,非住宅为5
2025-01-10 18:00:05
采用登记生效有哪些
根据我国相关法律规定,需要采用登记生效的合同主要有以下几类:不动产买卖合同:不动产的买卖必须经过登记才能生效,未经登记,房屋产权不发生变更。抵押合同:抵押权的设立需要依法登记,未经登记,抵押权不生效。具体包括以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物等设定抵押的,应当办理抵押物登记。
2025-01-13 03:33:05
去哪里办理析产证
办理析产证明的步骤如下:到公证处办理析产公证:如果离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属,可以不再办理析产公证。否则,需要到公证处办理析产公证。办理抵押权银行规定的事项:如果房产存在抵押,需要先办理抵押权银行规定的事项。到房管局办理免征契税申请:大约需要10个工作日,各区略有不同。到房管局办理析产登
2025-01-17 04:28:08
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