公租房的租赁期限一般为 2年，合同到期后，承租人如仍需继续享受保障，则需进行资格审核，符合条件的可续租。原则上，承租人应及时腾退承租房屋，但在房源供需及相关规定情形下，经运营机构同意，可以申请按市场化租金在公租房内过渡居住，这种过渡居住的租期为1年，租金由运营机构评估后确定。此外，公租房的租赁期限最

租金权责主要涉及 出租人和承租人的权利和义务。出租人的权利包括：收取租金：出租人有权按照合同约定收取租金。监督使用：出租人有权监督承租人合理使用租赁物，确保其不违反合同约定的用途。收回租赁物：在承租人违约或合同期满时，出租人有权按规定收回租赁物。出租人的义务包括：交付租赁物：出租人需按照合同约定的时

当房东遇到租房到期或租客违约的情况时，可以采取以下措施：如果房东和租客都愿意续租，可以签订新的租赁协议。如果房东不想继续出租，应通知租客，并在规定期限内要求租客返还房屋。尝试与租客协商解决问题。如果协商不成，可以请求合同管理机关、仲裁机构或

公租房在承租 5年后可以卖，但需要满足一定条件。具体来说，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准，可以出售。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。因此，公租房

租金在法律上具有双重性质：债权性质房屋租金是出租人基于租赁合同向承租人请求支付的款项，出租人享有要求承租人支付租金的权利，这种权利是对特定金钱的请求权，符合债权的特征。承租人有按照合同约定的时间、金额向出租人支付租金的义务，承租人的这种支付义务构成了其对出租人的债务。若承租人未按时支付租金，出租人可

在租房期间发生火灾，赔偿责任的划分主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是具体的赔偿处理方式：承租人保管不善或使用不当如果火灾是因为承租人保管不善或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，那么承租人需要按照实际造成的损失进行赔偿。不可归责于承租人的事由如果火灾是因为不可归责于承租人的事由（例如

在房屋租赁市场中，承租人若打算续租， 通常建议提前一个月通知房东。这一做法既符合我国相关法律规定，也有利于保障双方的权益。具体依据如下：提前一个月通知：根据我国相关法律规定，虽然未明确提前通知的具体时间，但为保障双方权益，通常建议承租人欲续租时，提前一个月通知房东以协商续签事宜。合同条款：如果租赁合

租赁方式可以根据不同的分类标准进行分类。以下是一些常见的租赁方式：融资租赁定义：指出租方按承租方的意向购买机器设备，并以租金的形式给予出租方补偿。租赁期较长，通常包括整个设备的使用年限，合同结束时设备归承租方所有。特点：不可撤消，完全付清，租期长，承租人负责设备的维修与保险等费用。经营租赁定义：由租

房屋拆迁过渡费的领取方式如下：领取部门：拆迁过渡费应该到当地的拆迁部门领取，补助对象是被拆迁人或者房屋的承租人。领取对象：过渡费的给付对象是房屋的所有人或者是房屋的承租人。发放标准：过渡费的发放标准一般按照房屋的面积进行计算，若过渡费低于600元，则可以按照600元发放。领取时间：过渡费从旧屋撤离至

公租房的租期一般为 5年，合同期满后，承租人应当腾退住房。如果承租家庭需要续租，应在合同期满前3个月内提出申请，并由产权单位或运营管理单位进行资格复核。复核通过后，可以续签租赁合同，续租期限同样不超过5年。特殊情况下，如属于特殊家庭或有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），可以不受社会