自持用地，也称为租赁用地，是指 开发商在获得的土地上建设的房屋只能用于出租，不能出售。这一政策旨在落实“房住不炒”的定位，防止房地产市场过度投机。自持用地的房屋通常被称为自持商品房、租赁住房、使用权或限售七十年的商品房。自持用地的推出有以下几个主要原因：防止投机：通过限制房屋的转让和出售，自持用地能

楼着火后的赔偿处理方式主要依据火灾原因和造成的损失来确定。以下是具体的赔偿步骤和建议：确定火灾原因首先需要消防部门出具火灾事故调查报告，明确火灾发生的原因。如果火灾是由他人过失或恶意行为造成的，如邻居失火或故意纵火，可以依法要求责任方赔偿。如果火灾是自然灾害等不可抗力因素，且购买了相关保险（如房屋火

开发商在交房时应提供以下文件：房屋交付清单：列出房屋内安装的设备及其概要说明。房屋质量报告：提供房屋建造及装修质量的检验报告。房屋使用说明书：详细描述房屋内各种设备、工具的使用说明，以及对生活起居的指导。业主手册：说明小区的开放运营管理和日后物业服务的内容及规定。房屋产权证明：包括房屋产权证、不动产

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此也被称为“乡产权房”。小产权房 没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。这意味着小产权房在法律上并不构成严格意义上的产权，它只拥有房屋的使用权，而没有所有权。具体来

“住改非”是一个 将住宅改为非住宅用途的通俗说法。具体来说，它指的是国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际被改作经营用途，并且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。“住改非”房屋在征收补偿时，由于涉及到不同的用途和补偿标准，可能会导致征收人和被征收人之间产生争议。因此

在佳木斯，有多个地点可以盖房子或进行房屋改造，以下是一些具体信息：向阳：提供建房/翻建改造服务，包括水钻、打孔、电焊、消防水暖安装改造等。有王经理和吴经理提供服务，并且有2条评价。东风：提供房屋改造服务，包括垃圾清运，并且在胜利公园的建房改造咨询量排名第一。郊区：有专业水钻、打孔、电焊、消防水暖安装

买房通常需要经过以下环节：确定购房目的和需求确定是自住还是投资。考虑新房或二手房。准备资金估算购房资金，包括首付、税费、装修等。选房看房选择合适的楼盘和房源。实地考察房屋，了解周边配套设施。产权调查核实房屋产权证明，确保无法律纠纷。签订合同签订购房合同，注意合同条款细节。缴纳定金或首付款。贷款申请

行政限制是指 行政领导者运用一定的限制手段，根据目标标准衡量行政决策的执行情况，及时纠正和调节执行中的偏差，以保证行政目标实现的活动。它侧重于调控行政执行中涉及的时间进度、执行标准、纪律标准、法规约束、操作要求、系统状态、资源额度、方案目标等。行政限制可以分为宏观限制和微观限制。行政限制还可以指行政

平房抵押贷款的额度主要受以下因素影响：房屋评估价值：通常情况下，房屋抵押贷款的额度可以贷到房屋评估价值的60%至80%。房龄：房龄不超过20年的房屋，抵押贷款额度较高，一般可以贷到评估价的七成左右。房屋面积：房屋面积小于50平米的，可贷额度较低。变现能力：房屋的变现能力越高，可贷额度越高。贷款机构：

房屋地段的写法通常包括以下几个要素：省/直辖市/自治区：首先需要填写房屋所在的国家或地区的名称。市/地区：接着填写所在城市的名称。区/县：然后是房屋所在的具体区或县的名称。街道/乡镇：进一步细化，填写房屋所在的街道或乡镇名称。社区/村庄：如果房屋位于有明确社区或村庄名称的区域，也需要填写。小区/楼盘