农村房屋买卖需要注意以下事项：房屋买卖的对象限制农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。签订书面买卖合同必须签订详细的房屋买卖合同，明确约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。办理过户手续农村房屋买卖可以办理房屋过户手续，包括“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更