在厦门转让商铺，可以遵循以下步骤：确认转让人是否为店面房屋的产权所有者。如果店面经营者就是房屋的所有者，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。双方可以洽谈商铺的租金、设备、装修等

定金收条的有效期主要取决于其性质和相关的法律规定。以下是几种不同情况下的有效期：一般债权时效：定金收条作为债权的一种，其时效为两年，自能证明违约之日起算。实践合同效力：定金合同是实践合同，其生效时间为实际交付定金的时间。因此，定金收条在交付定金时即成立，并且一直有效，除非有约定或法律规定其他失效条件

门面定金的退还主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是一些关键点：合同条款的约定若定金合同中明确约定了退定金的条件且这些条件已满足，则有权要求退还定金。若合同未明确约定，但因不可抗力等不可归责双方的事由使商铺买卖合同无法订立，则定金应当退还。不可抗力等不可归责事由因天灾人祸等不可抗力事件导