地税清算需要以下资料：《土地增值税项目登记表（从事房地产开发的纳税人适用）》新开发的房地产开发项目，在首次报送《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》时应附报此表。已开始销售但尚未办理清算申报的房地产开发项目，应在公告施行后的2个月内补报此表。《土地增值税纳税申报表（一）（从

国税的会计分录通常涉及以下几个主要方面：计提税金计提增值税时：```借：主营业务成本/销项税金等贷：应交税费——应交增值税（销项税额）```计提所得税时：```借：所得税费用贷：应交税费——所得税```缴纳税金缴纳增值税时：```借：应交税费——应交增值税（已交税金）贷：银行存款```缴纳所得税时：

购买新房后， 在取得房产证的当天就可以转卖房子，但需要支付总房价的5.6%作为税费。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。对于新房，在取得房产证后即可进行转手出售，并需要缴纳增值税、个人所得税、印花税、交易费等税费。其中，个人购买不足两年外售的，按

商铺租赁需要缴纳的税种包括：增值税月销售额不超过10万元的情况下，个人出租商铺可以享受增值税小规模纳税人免税优惠，不用缴纳增值税。月销售额超过10万元的情况下，个人应按5%的征收率缴纳增值税。个人所得税按财产租赁收入20%缴纳个人所得税，没有相关优惠减免政策。印花税按租赁合同金额（不含列明的增值税）

小规模纳税人可以通过以下方式合理避税：适用于企业与自然人发生业务往来时，以自然人名义在税务局申请代开发票。综合税费为开票金额的3个点（增值税、附加税、个人生产经营所得税）。单个自然人年开票额限制在500万以内。在税收洼地园区成立个人独资企业

建安税，全称建筑业营业税，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），自2016年5月1日起，建筑劳务一般增值税税率为 11%。建议：一般纳税人：适用11%的增值税税率。小规模纳税人：适用3%

购买土地时，通常需要缴纳的税费包括：契税税率通常为3%至5%，具体根据地区不同而有所变化。计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。土地增值税 （出让方缴纳）：税率实行四级超率累进税率，具体根据增值额与扣除项目金额的比率确定。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转

进项税额主要包括以下几种：购买货物或服务的增值税税额：当企业购买原材料、办公用品等货物或者接受服务时，支付的款项中包含的增值税就是进项税额。这些税额可以作为企业应缴纳的税款的一部分进行抵扣。进口商品的增值税：企业在进口商品时需要缴纳增值税，这部分增值税也属于进项税额。与国内购买货物相同，企业可以在销

长期不经营的企业：这些企业已经长期没有业务活动，没有发生应税收入，因此可以进行零申报。但需要注意的是，零申报的时间不宜超过6个月，以免引起税务局的注意。新成立的企业：新注册的企业在税务登记并核定税种后，由于尚未开展业务，没有经营收入，因此可以进行零申报。季节性加工企业：这些企业产品具有季节性差异，不

定额九万的情况下，需要交纳的税额主要取决于具体的税种和税率。以下是相关信息的整理：个人所得税个体经营所得超过九万元的，按照20%的税率缴纳个税。年收入9万元，在考虑专项附加扣除和社保的情况下，每月需缴纳个人所得税为8765元。增值税个体工商户在向国家交纳增值税时，若季度累积销售额超过9万元，则需按实